PROBLEM Z NAJEMODAJALCEM

Zakoni, predpisi, pogodbe, pravni spori, registracija blagovne znamke, intelektualna lastnina, patenti.
AlexM
Prispevkov: 1
Pridružen: 08 Avg 2018, 08:00

PROBLEM Z NAJEMODAJALCEM

OdgovorNapisal/-a AlexM » 08 Avg 2018, 08:16

Pozdravljeni,

Mene pa zanima, kaj lahko stori najemojemalec poslovnega prostora za določen čas (kuhinja), če najemodajalec v odsotnosti oddani prostor še vedno uporablja. V našem primeru smo najeli kuhinjo, za katero plačujemo najemnino že 5 mesecev, s poslovanjem še nismo pričeli in kuhinje, razen, da smo jo generalno očistili še nismo uporabljali.
Najemodajalec kljub našim prošnjam ne namesti ključavnice in kuhinjo še vedno uporablja, s tem, da nimamo pogodbe o souporabi kuhinje. Pušča jo nepospravljeno, delovne površine so umazanane,... Oglasili smo ste na inšpekciji za varno hrano, kjer smo registrirali obrat in tam so nam povedali, da v našem primeru, plača morebitno kazen tisti, ki je prijavljen kot nosilec obrata (naše podjetje) in ne tisti, ki ga uporablja.

Zanima nas kakšne so naše pravice? Kako naj postopamo?

Hvala in lep dan, Alex
 

TajnikB
Pripravnik
Prispevkov: 45
Pridružen: 18 Dec 2017, 15:26

Re: PROBLEM Z NAJEMODAJALCEM

OdgovorNapisal/-a TajnikB » 13 Sep 2018, 12:23

Jaz postopal takole:
Pisno opozorilo na spoštovanje pogodbe in poročilo o škodi / dodatnih stroških, z zahtevo za vračilo stroškov in prenehanje motenja posesti.
Če se ponovi, angažirat odvetnika, da pripravi on pisno opozorilo pred odpovedjo pogodbe in poročilo o škodi / dodatnih stroških, z zahtevo za za vračilo stroškov in prenehanje motenja posesti.
Če se nadaljuje naj odvetnik uredi izredna odpoved in morebitno tožbo za povračilo škode.

In vse arhivirati za potrebe inšpekcije in postopkov pred sodiščem.

Borut Borštnik
MP strokovni sodelavec
Prispevkov: 2456
Pridružen: 09 Mar 2007, 00:09

Re: PROBLEM Z NAJEMODAJALCEM

OdgovorNapisal/-a Borut Borštnik » 09 Okt 2018, 22:11

Ni druge rešitve kot da takoj menjate kuhinjo.


Vrni se na

Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 0 gostov