Kako prevzeti lokal?

[mgrude10]

Podnajemnica gostinskega lokala v doglednem času odhaja ( cca pol leta ). Ona je že svoje oddelala ( "penzija" ), vendar ima še vedno s.p.. Glede na to da zadeva še kar dobro posluje ( v teh časih) bi jo prevzel.
Je bolje odpreti ( prevzeti ) s.p. ali naj se ona preoblikuje v d.o.o.?
Kako bi stvar potekala in kakšni so stroški?
Kaj je z dovoljenji, če takoj po njenem odhodu (naslednji dan) začnem?

Ali je problem in kakšen, če je najemodajalec ( lastnik nepremičnine ) oče, prevzel ( peljal zadevo ) pa bi sin?

Hvala.
LP

Matej

[Borut Borštnik]

Mislim, da je najbolje, da se s.p. zapre in ti odpreš novega (ali d.o.o.). Najceneje in najenostavnejše. Morda se lahko pojavijo kakšne težave s prenašanjem dovoljenj, vendar je verjetno to še vedno enostavneje kot zgoraj omenjeno.

Glede lastništva ne vidim težav.

[Luka]

odpri svoje podjetje, potem pa naj ti ona odproda razno zalogo, opremo, karkoli pač.
Potem podpišete pogodbo o najemu, da si ti novi najemnik, itd.
Urediti boš moral še razne položnice za stroške, da bodo prihajale na tvoje ime. Elektrika, voda, blagajna, internet, kar pač ona sedaj plačuje.
Pred začetkom poslovanja lahko urediš še pogodbe z dobavitelji, ki ti bojo, če se pametno zmeniš dali enake pogoje, kot jih ima trenutna najemnica.
Pa pri blagajni morate urediti, da se računi izpisujejo s tvojimi podatki.
Prevzameš lahko zaposlene (nove študentske napotnice, oz. zaposlitev, če gre za redno zaposlene)
Urediti moraš na občini glede odpiralnega časa, spet sklenitev novega dovoljenja na tvoje ime
Strošek bo verjetno še kavcija, ki jo boš moral založiti
Kaj drugega se pa ne spomnim zdajle =)

EDIT: naredi vse te prepise in pogodbe pri odvetniku.

[mgrude10]

Hvala za odgovor , verjetno pa se bo kasneje pojavilo še kakšno vprašanje.

Lep in uspešen preostanek tedna.

Matej